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CRBE:2018年第三季度中国物流市场报告(附下载)

总体空置率下降0.3个百分点至8.7%,北京、苏州和无锡三城空置率降至1%以内。主要城市高标仓库平均租金较上季上涨0.3%,涨幅主要由深圳、北京和广州贡献,而大部分城市租金保持稳定​。

三季度主要城市高标仓库新增供应有所回升,共有119万平方米高标仓库入市;其中75%位于一线城市,而二线城市新增供应则集中在武汉、杭州和成都。

一线城市新增供应的集中放量也使前期受到抑制的仓储需求得到释放, 有大面积仓储需求的租户抓住此次供应放量契机布局一线城市仓储市场,使本季度吸纳量达到72.7万平方米的历史高点,带动全国主要城市高标仓库总吸纳量重回百万量级,达114万平方米。

总体空置率下降0.3个百分点至8.7%,北京、苏州和无锡三城空置率降至1%以内。主要城市高标仓库平均租金较上季上涨0.3%,涨幅主要由深圳、北京和广州贡献,而大部分城市租金保持稳定​。

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